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更新日付:2017年6月2日 / ページ番号:C007200

土地の価格はどのようなものがあるの?

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相談内容

土地の価格はどのようなものがあって、どのように決まるのですか。

回答

一般的に、土地の価格は、時価、地価公示価格、相続税の路線価そして固定資産税の評価額の4種類があるといいます。
地価公示価格とは、全国の都市計画区域に選定した標準地の1月1日時点の価格を公示するもので、一般の土地取引価格の指標とされ、毎年3月下旬に発表されます。具体的には不動産鑑定士による鑑定価格をもとに国土交通省が決定します。
相続税の路線価とは、相続税、贈与税及び地価税の課税のため、市街地にある街路に付設された価格で、各国税局において毎年定めることとされ、7月初旬に発表されます。(地価公示価格の8割を目途)
固定資産税の評価額とは、地価公示価格の7割を目途として現況に即して評価を行い評価額を算定します。閲覧により納税者等に開示しています。
以上のとおり、相続税の路線価は税務署の管轄なのですが、一部の地域では相続税路線価の設定がない場合があり、その際には、固定資産税の評価額を参考にすることがあります。

詳しくは資産の所在する区の課税課資産税係までお問い合わせください。

お問い合わせ先
担当課 郵便番号 住所 電話番号 FAX番号
西区役所課税課資産税係 〒331-8587 西区大字指扇3743 048-620-2641 048-620-2764
北区役所課税課資産税係 〒331-8586 北区宮原町1-852-1 048-669-6041 048-669-6164
大宮区役所課税課資産税係 〒330-8501 大宮区大門町3-1 048-646-3041 048-646-3164
見沼区役所課税課資産税係 〒337-8586 見沼区堀崎町12-36 048-681-6041 048-681-6164
中央区役所課税課資産税係 〒338-8686 中央区下落合5-7-10 048-840-6041 048-840-6164
桜区役所課税課資産税係 〒338-8586 桜区道場4-3-1 048-856-6151 048-856-6274
浦和区役所課税課資産税係 〒330-9586 浦和区常盤6-4-4 048-829-6089 048-829-6236
南区役所課税課資産税係 〒336-8586 南区別所7-20-1 048-844-7151 048-844-7274
緑区役所課税課資産税係 〒336-8587 緑区大字中尾975-1 048-712-1151 048-712-1274
岩槻区役所課税課資産税係 〒339-8585 岩槻区本町3-2-5
(ワッツ東館3・4階)
048-790-0143 048-790-0264

この記事についてのお問い合わせ

財政局/税務部/固定資産税課 
電話番号:048-829-1185 ファックス:048-829-1986

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