都市計画法に基づく開発許可等手引書 5 申請手続編

第1　各申請の流れ図

第1章　開発許可・開発承認の申請の流れ図（標準）（PDF形式：209KB）

第2章　開発許可・開発承認の申請の流れ図（市街化調整区域）

• 公共公益施設（PDF形式：146KB）（法第34条第1号）
• 公共公益施設（PDF形式：157KB）（法第34条第14号）
• 指定幹線道路の沿道における特定流通業務施設（PDF形式：160KB）（法第34条第14号）
• 物流施設誘導地区における建築物（PDF形式：162KB）（法第34条第14号）
• 開発承認における特別積合せ貨物運送事業（PDF形式：148KB）（条例第10条）

第3章　用途変更許可・建築許可の申請の流れ図（PDF形式：145KB）

第2　各申請の添付書類及び添付図書一覧

第1章　事前相談から事前協議申請までの手続（共通）（PDF形式：323KB）

第2章　開発行為の許可（PDF形式：431KB）（法第29条 共通）

• 第1節 都市計画法第32条協議
• 第2節 添付書類及び添付図書一覧

開発許可申請（法第29条）
工事着手届（条例第17条）
公告前建築等承認申請（法第37条）
中間検査届（条例第18条）
工事完了届（法第36条）
公共公益施設寄附届（条例第21条）

第3章　開発行為の許可（市街化調整区域）（PDF形式：365KB）

• 第1節 都市計画法第32条協議
• 第2節 各基準の添付書類及び添付図書一覧

法第34条各号（1，2，4，6～9，14）

第4章　変更の許可等（PDF形式：122KB）（法第35条の2）

第5章　軽微な変更（PDF形式：121KB）（法第35条の2第3項）

第6章　用途変更許可（PDF形式：127KB）（法第42条）

第7章　建築許可（PDF形式：260KB）（法第43条）

• 政令第36条第1項第3号ホ

第8章　許可に基づく地位の承継（PDF形式：125KB）（法第45条）

第9章　開発行為又は建築に関する証明書等の交付（適合証明）（PDF形式：156KB）（省令第60条）

第10章　開発行為の承認（PDF形式：162KB）（手続条例第10条）

• 第1節 手続条例の規定による協議
• 第2節 添付書類及び添付図書一覧

開発承認申請（条例第10条）
工事着手届（条例第17条）
中間検査届（条例第18条）
工事完了届（条例第19条）
公共公益施設寄附届（条例第21条）

許可申請等におけるお問いわ合せ・相談・申請窓口

都市計画法に基づく開発許可申請等及び相談等は、下記の場所が窓口となっております。なお、土地の存する区により相談窓口が異なりますのでご注意ください。

中央区、桜区、南区、浦和区、緑区内の土地の場合
　南部 都市・公園管理事務所 開発指導課 （中央区役所3階）
　電話番号 048－840－6184・6185
　ファックス 048-840-6189

西区、北区、大宮区、見沼区、岩槻区内の土地の場合
　北部 都市・公園管理事務所 開発指導課 （大宮区役所7階）
　電話番号 048－646－3184（旧大宮市域）・3185（旧岩槻市域）
　ファックス 048-646-3189