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更新日付:2021年6月11日 / ページ番号:C075010

ホームページ版マンション管理基礎セミナー

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日頃のマンション管理に役立つ情報を公開します。
公開している資料は、どなたでも閲覧、ダウンロードして御利用いただけます。
また、印刷したものを住宅政策課窓口にて配布いたしますので、必要な場合は下記の問合せ先まで御連絡ください。

※各セミナーでアンケートを実施しております。より良いマンション管理支援のため、ぜひご意見をお聞かせください。
 アンケートは無記名で全6問程度ですが、質問1のみでもご回答いただけますので、是非お気軽にご回答ください。
ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第1回)
ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第2回-1)
ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第2回-2)
ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和3年度 第1回)

令和2年度 第1回 「 大規模修繕工事を事例としてマンション再生を学ぶ ~建物調査診断の重要性について~ 」


セミナー資料抜粋(表紙)

セミナー資料抜粋(P.5 大規模修繕工事の主な項目)

概要

 築40年超のマンションは、令和元年末時点、全国で91.8万戸あり、10年後は2.3倍の213.5万戸、20年後には4.2倍の384.5万戸となる見込みです。適切な維持管理をしていても建物は時間の経過とともに老朽化していくため、定期的な大規模修繕工事を実施することが大切です。

 大規模修繕工事の実施にあたり、最初に行われる事が建物調査診断です。この段階で失敗を起こすとその後も失敗につながる可能性があります。そのため、今回は建物調査診断に焦点をあてて、以下の内容を説明します。

 ・建物調査診断について考える

 ・建物調査の違い、内容を考える

 ・建物調査診断の内容について

 ・建物調査診断の重要性について

 ・マンション再生の取り組み(まとめ)

詳細は以下のセミナー資料・解説資料を御覧ください。

セミナー資料

大規模修繕工事を事例としてマンション再生を学ぶ(PDF形式 4,881キロバイト)

解説資料

資料の内容に沿って補足説明・解説をしています。資料と併せてご覧ください。

解説資料(説明文)(PDF形式 474キロバイト)

公開期間 令和2年10月27日(火)から1年間

資料作成・解説

NPO法人匠リニューアル技術支援協会  渋谷 剛 氏
(HP:http://www.npo-takumi.or.jp/

資料の内容に関する

問合せ先

NPO法人匠リニューアル技術支援協会
 Tel:03-3993-5536  Fax : 03-5999-5561  Mail:info@npo-takumi.or.jp
  担当:渋谷 剛 氏
主催

埼玉県マンション居住支援ネットワーク、さいたま市、埼玉県

アンケート

ホームページ版マンション管理基礎セミナーの取り組みについて、アンケートの御協力をお願い致します。

(無記名 全6問 目安3分)

ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第1回)

令和2年度 第2回 -1.「 マンション管理運営の基礎 ~総会運営の流れを学ぶ~ 」


セミナー資料抜粋(表紙)

資料抜粋(P.9 総会の準備2 参考資料)

概要

 マンションの管理組合における通常総会は、組合の最高の意思決定機関としての意味があり、開催にあたっては管理規約に沿った運営が必要とされます。本資料では、一般的な解説に載っていない具体的事例や対応についても触れながら、総会運営の流れについて以下の内容を説明します。

 ・管理組合における総会(集会)の意義

 ・総会の準備と諸手続き

 ・議案作成の留意点( 役員の選出や長期修繕計画の見直し、修繕積立金の改定など )

 ・議事の進行

 ・総会後の手続き

 ・コロナ禍の中での総会運営

詳細は以下のセミナー資料・解説資料を御覧ください。

セミナー資料

マンション管理運営の基礎(PDF形式 2,673キロバイト)

解説資料

資料の内容に沿って補足説明・解説をしています。資料と併せてご覧ください。

解説資料(説明文)(PDF形式 1,067キロバイト)

公開期間 令和3年1月25日(月)から1年間

資料作成・解説

一般社団法人埼玉県マンション管理士会  福升 和雄 氏
(HP:http://www.saitama-mankan.com/

資料の内容に関する

問合せ先

一般社団法人埼玉県マンション管理士会
 Mail:fukkaer@gmail.com  担当:福升 和雄 氏
主催 埼玉県マンション居住支援ネットワーク、さいたま市、埼玉県

アンケート

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(無記名 全6問 目安3分)

ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第2回-1)

令和2年度 第2回 -2.「 マンションの電気設備について 」

表紙2
セミナー資料抜粋(表紙)
資料サムネイル2
資料抜粋(P.2 マンションの中長期修繕計画のめやす)

概要

 一般的なマンションにおいて、電気設備には、電力引込み設備から弱電設備まで様々な種類があります。今回はマンションの維持管理を考える機会として、電力引込み~受変電設備、幹線・動力設備、電灯コンセント設備、照明器具設備、テレビ共聴設備について、具体的事例を取り上げて解説します。

 ・マンションの中長期修繕計画のめやす

 ・電気設備修繕計画の進め方

 ・電気の引込み・受変電設備・電力供給

 ・電灯コンセント設備

 ・動力・電灯コンセント設備(省エネルギー対策)

 ・照明設備(LED化へ改修)

 ・テレビ共聴設備

詳細は以下のセミナー資料・解説資料を御覧ください。

セミナー資料

マンションの電気設備について(PDF形式 4,710キロバイト)

解説資料

資料の内容に沿って補足説明・解説をしています。資料と併せてご覧ください。

解説資料(説明文)(PDF形式 240キロバイト)

公開期間 令和3年1月25日(月)から1年間

資料作成・解説

NPO法人埼玉マンション管理支援センター
(HP:http://www.saikancenter.org/)  団体についての紹介はこちら(PDF形式 72キロバイト)

資料の内容に関する

問合せ先

NPO法人埼玉マンション管理支援センター
 Tel:048-711-5264  Fax : 048-711-5280  Mail:jimukyoku@saikancenter.org
主催

埼玉県マンション居住支援ネットワーク、さいたま市、埼玉県

アンケート

ホームページ版マンション管理基礎セミナーの取り組みについて、アンケートの御協力をお願い致します。

(無記名 全6問 目安3分)
ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和2年度 第2回-2)

令和3年度 第1回 「 修繕積立金について ~修繕積立金が不足する理由と対策~ 」

表紙4
セミナー資料抜粋(表紙)
資料サムネイル4
資料抜粋(P.12 月/戸当たり修繕積立金の額)

概要

 修繕積立金はマンションの適切な維持・再生になくてはならないものです。本資料では、修繕積立金について、国土交通省公表の「標準管理規約」などを参考に基本的な知識を学びます。さらに、修繕積立金が不足する理由について具体的な事例に触れながら、その対策について紹介を行います。

 ・修繕積立金とは

 ・修繕積立金の積立額の設定方法と目安

 ・長期修繕計画と修繕積立金の作成

 ・修繕積立金が不足する理由と対策

 ・修繕積立金に関係する給水管について 等

詳細は以下のセミナー資料・解説資料を御覧ください。

セミナー資料

修繕積立金について(PDF形式 2,902キロバイト)

解説資料

資料の内容に沿って補足説明・解説をしています。資料と併せてご覧ください。

解説資料(説明文)(PDF形式 147キロバイト)

公開期間 令和3年6月11日(金)から1年間

資料作成・解説

一般社団法人埼玉県マンション管理士会   西垣 順久 氏
(HP:http://www.saitama-mankan.com/

資料の内容に関する

問合せ先

一般社団法人埼玉県マンション管理士会
 Mail:fffnishigaki@yahoo.co.jp  担当:西垣 順久 氏
主催 埼玉県マンション居住支援ネットワーク、さいたま市、埼玉県

アンケート

ホームページ版マンション管理基礎セミナーの取り組みについて、アンケートの御協力をお願い致します。

(無記名 全4問 目安3分)

ホームページ版さいたま市マンション管理基礎セミナーに関するアンケート(令和3年度 第1回)


埼玉県マンション居住支援ネットワークによるホームページセミナー等

本市は、埼玉県や県内の市町村、マンション管理関係団体等とともに、「埼玉県マンション居住支援ネットワーク」という団体を設立しています。当ネットワークは、マンション管理に関する相談やセミナーの開催等を通じて、マンション管理組合・区分所有者等をサポートする活動を行っています。

当ネットワークのホームページにて、マンション管理に役立つ情報や、マンションに関する問題の解決方法等を掲載しています。
以下のリンクから御覧ください。
ホームページセミナー(新しいウィンドウで開きます)
マンション問題研究室(新しいウィンドウで開きます)

本市のホームページ版マンション管理基礎セミナーと合わせて、今後のマンション管理に御活用ください。

問合せ先

建設局 建築部 住宅政策課 マンション管理支援係
電話:048-829-1518   FAX:048-829-1982

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この記事についてのお問い合わせ

建設局/建築部/住宅政策課 マンション管理支援係
電話番号:048-829-1518 ファックス:048-829-1982

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