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更新日付:2021年3月22日 / ページ番号:C075016

さいたま市分譲マンション・ヒアリング調査について

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 本市では、今後の分譲マンション管理施策を検討するための参考として、市内の築年の古い分譲マンションについて、平成26年度から令和2年度までにかけて「分譲マンション・ヒアリング調査」を実施し、管理組合の運営状況及び建物維持保全状況等の実態を把握しました。
 調査概要及び調査結果は以下のとおりです。

調査概要

  1. 調査期間
       
    平成26年度から令和2年度まで(7ヵ年)
  2. 調査団地数
       
    260団地 (昭和41年築から昭和58年築までのマンション)
  3. 調査方法
    (1)現地調査

       現地においてマンションの状況を調査
       [調査項目]
       建物の概要(階数、住戸数、建物形状等)、付帯施設の状況、敷地周辺の状況

    (2)アンケート調査
       管理組合宛てに調査票を郵送し回収(郵送回収又はヒアリング調査時に回収)
       [調査項目]
       管理組合活動、管理規約、日常の管理業務、大規模修繕の取組、耐震化の取組、
       建替えの取組、管理等に関する情報の入手、防災・防犯への取組、居住者の住生活・コミュニティについて
       マンション管理の改善・向上について 等
       アンケート調査票(PDF形式 1,008キロバイト)   
         
    (3)ヒアリング調査
       調査対象マンションのうち、承諾を得たマンションに対しヒアリング調査を実施
       ※令和2年度は電話において実施
       [調査項目]
       居住者の状況、管理組合の活動状況、管理委託の状況、大規模修繕工事の実施状況、長期修繕計画の状況、
       耐震診断の実施状況、建替えの検討状況、防災等の備え、行政への要望 等

調査結果

  1. 実施状況
    (1)現地調査
      
     260団地(100%)

    (2)アンケート調査
      
     172団地(66.2%)

    (3)ヒアリング調査
       
    82団地 (31.5%)

  2. 調査結果(概要)
     調査結果につきましては、「さいたま市分譲マンション・ヒアリング調査報告書(概要版)を御覧下さい。
    さいたま市分譲マンション・ヒアリング調査報告書(概要版)(PDF形式 1,556キロバイト)

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電話番号:048-829-1518 ファックス:048-829-1982

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